Así puedes conseguir una Hipoteca para una Casa Prefabricada
Con el precio que está adquiriendo hoy día la vivienda, son muchas las personas que plantean si pedir una hipoteca para una casa prefabricada. Y es que estas, están ganando terreno en el mercado inmobiliario español, ya sea como segundas residencias o viviendas principales.
Con precios generalmente más bajos que las viviendas tradicionales y tiempos de entrega rápidos, a menudo en cuestión de semanas, estas viviendas se están convirtiendo en una opción atractiva. Pero surge una pregunta clave: ¿es posible obtener una hipoteca para comprar una casa prefabricada? La respuesta es sí, pero hay algunos requisitos que deben cumplirse.
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada?
El atractivo de las casas prefabricadas radica en su precio, que suele ser más bajo que el de las viviendas convencionales. El tiempo de entrega rápido también es un factor importante. Dependiendo del modelo y los materiales utilizados, los precios pueden variar significativamente.
Algunas casas prefabricadas se pueden encontrar por tan sólo 10.000 euros, mientras que otras, debido a su tamaño, diseño o distribución, pueden tener precios más elevados. Es en estos casos, es cuando surge la pregunta, de si es posible obtener una hipoteca bancaria para financiar la compra de la casa prefabricada.
La respuesta es afirmativa, pero es importante destacar, que las hipotecas para estas casas pueden tener requisitos y condiciones específicas. Si te planteas pedir una hipoteca para la adquisición de un casa prefabricada, debes estar preparado para presentar la documentación necesaria, demostrar tu capacidad financiera y cumplir con los criterios establecidos por las entidades financieras. Sin embargo, con la creciente popularidad de estas viviendas, cada vez más bancos están adaptando sus servicios para satisfacer la demanda de hipotecas para casas prefabricadas.
Requisitos necesarios
Como hemos comentado, se puede acceder a una hipoteca para la compra de estas viviendas, pero no en todos los casos, se tienen que cumplir una serie de requisitos para que el banco la conceda.
Según el BBVA, en relación a solicitar una hipoteca, es un factor determinante que la vivienda este catalogada como un bien inmueble. Para esto debe cumplir con unos requisitos:
- El terreno donde se instale la casa prefabricada, para la que vas a solicitar la hipoteca, tiene que ser «terreno urbanizable».
- Tienes que solicitar al Ayuntamiento la licencia municipal, donde se demuestre que la casa prefabricada para la que solicitas la hipoteca es legal y cumple con la normativa vigente.
- Deberás presentar el proyecto del Arquitecto para tu vivienda.
- Deberá estar anclada al suelo sobre cimientos.
- Así mismo deberá estar registrada en el Registro de la Propiedad.
- Cumplir con la normativa europea de Eficiencia Energética, indispensable para solicitar una hipoteca para tu casa prefabricada.
En resumen, comprar una casa prefabricada con una hipoteca es una opción viable. Con el mercado de casas prefabricadas en constante crecimiento, esta alternativa de vivienda promete seguir ganando terreno en el mercado inmobiliario español.
Hipotecas para Casas Prefabricadas: Opciones de Financiación
El auge de las casas prefabricadas en el mercado inmobiliario español ha generado preguntas sobre cómo financiar estas viviendas. De cualquier modo hay varios aspectos a considerar:
- El Tipo de Hipoteca: Son las llamadas «hipotecas autopromotor», específicas para financiar la construcción de viviendas propias. El dinero se libera gradualmente durante la construcción, y no incluye la compra del terreno. Las condiciones varían entre bancos.
- Alternativas de Financiación: Si el importe necesario para la compra de la casa prefabricada, no es muy alto, otra opción es solicitar un préstamo personal. Aunque esta opción puede tener menos costos asociados que una hipoteca, los intereses suelen ser más altos, por lo que es esencial comparar cuidadosamente las tasas y condiciones de diferentes préstamos.
